Colima, el estado con la mayor plusvalía en México

México.- La adquisición de una vivienda genera expectativas de beneficios y rendimientos, por lo que la plusvalía es un dato duro que indica cuál será el valor del inmueble en el futuro.

De acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, la plusvalía también ayuda a determinar el precio de cierre ante nuevas opciones de reventa, hipotecas inversas o herencia.

De acuerdo con un estudio de este portal inmobiliario, en cuanto a casas, la ciudad de Colima tuvo la mayor plusvalía al ubicarse en 67.3 por ciento.

Y es que, el año pasado entró en vigor en esta entidad la Estrategia de Resiliencia, la cual contempla mejoras en movilidad, infraestructura, prevención por desastres naturales, diversificación económica y recuperación de espacios públicos.

A su vez, San Cristóbal de las Casas, en Chiapas, ocupó el segundo lugar por su alta plusvalía, al ubicarse en 59.9 por ciento. Este sitio destaca por su diversidad étnica y tradición colonial.

En la tercera, cuarta, quinta y sexta posición se ubicaron García, Nuevo León; Mexicali, Baja California; Mazatlán, Sinaloa y Nicolás Romero, Estado de México, urbes en donde el indicador osciló entre 44.9 y 40.4 por ciento.

Le siguieron La Paz, Baja California; Apodaca, Nuevo León y Saltillo, Coahuila, lugares en donde fue de 32.9, 32.7 y 30.0 por ciento, respectivamente. En el décimo lugar se colocó Emiliano Zapata, en Morelos, localidad cercana a Cuernavaca, con 28.7 por ciento de plusvalía.

Respecto a los departamentos, la ciudad de Puebla, ubicada en Puebla se posicionó en primer lugar al reportar una plusvalía de 54.6 por ciento, ante la entrada en vigor de una ventanilla única digital para realizar trámites en la materia y nuevas inversiones en la entidad.

Otras urbes que tuvieron buenos resultados fueron Cuautitlán Izcalli, en el Estado de México y Mazatlán, Sinaloa, donde el indicador fue de 54.1 y 52.5 por ciento, respectivamente.

Seguidas de Tlalnepantla, Estado de México y San Luis Potosí, San Luis Potosí, lugares en los que indicador fue de 37,3 y 32.1 por ciento, respectivamente.

Las posiciones subsecuentes fueron para Naucalpan, Estado de México; Tampico, Tamaulipas; Cuernavaca, Morelos; Zapopan, Jalisco, y Acapulco, Guerrero, en donde la plusvalía estuvo en el rango de 29.5 y 26.3 por ciento

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